2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.8万円/㎡
前年比-0.0%
豊中市
60.2万円/㎡
前年比+13.1%
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豊中ヒルズ服部西町
大阪府豊中市服部西町一丁目
阪急宝塚本線 / 服部天神駅 徒歩3分
2003年築 / 8階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
4,684万円
62.3万円/㎡
3,882
4,417
4,951
5,485
AI査定結果
推定相場価格
4,684万円
62.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,417万円〜4,951万円
58.7万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年11月30日
豊中ヒルズ服部西町
4,650万円（61.8万円/㎡）/ 1階 / 75.2㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は61.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 4,650万円 | 61.8万円 | 1階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は51.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 豊中ヒルズ服部西町 豊中市服部西町一丁目 | 服部天神駅3分 | 4,650万円 | 61.8万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/18 | ジオ豊中柴原 豊中市柴原町四丁目 | 柴原阪大前駅4分 | 3,490万円 | 46.7万円 | 74.71㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/27 | ディナスティ豊中プライムヒルズ 豊中市柴原町四丁目 | 柴原阪大前駅3分 | 4,280万円 | 53.4万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/20 | クラウンハイム豊中柴原モノレール駅前 豊中市柴原町四丁目 | 柴原阪大前駅1分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.03㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/12 | ネバーランド豊中ロマンテ 豊中市春日町三丁目 | 少路駅13分 | 3,590万円 | 47.3万円 | 75.95㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/22 | ルモンヒルズ豊中刀根山 豊中市刀根山二丁目 | 柴原阪大前駅10分 | 4,080万円 | 50.0万円 | 81.56㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/28 | セントラルステージ豊中北緑丘 豊中市北緑丘二丁目 | 千里中央駅24分 | 3,800万円 | 54.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/11 | ジークレフ豊中・緑丘 豊中市北緑丘二丁目 | 千里中央駅16分 | 3,480万円 | 46.9万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/15 | エスリード豊中西緑丘 豊中市西緑丘三丁目 | 少路駅12分 | 3,980万円 | 52.8万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/05 | セントポリア豊中ファインアヴェニュー 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅10分 | 3,350万円 | 48.6万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/19 | グランディア緑丘 豊中市西緑丘三丁目 | 少路駅14分 | 3,480万円 | 49.1万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/04 | ファインフラッツ豊中桜の町 豊中市桜の町六丁目 | 少路駅9分 | 3,880万円 | 55.2万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/05 | イル・ビアンコ 豊中市少路二丁目 | 少路駅4分 | 6,180万円 | 68.4万円 | 90.33㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/26 | アーバニスフレア豊中西緑丘 豊中市西緑丘二丁目 | 少路駅9分 | 4,180万円 | 57.4万円 | 72.82㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/13 | リッツサントノーレ 豊中市少路一丁目 | 少路駅5分 | 4,280万円 | 49.1万円 | 87.14㎡ | 3LDK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/26 | 東急ドエルアルス豊中玉井町 豊中市玉井町四丁目 | 豊中駅4分 | 3,090万円 | 50.9万円 | 60.73㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2023/10/03 | シェーンブルン羽鷹 豊中市少路一丁目 | 少路駅3分 | 4,280万円 | 49.1万円 | 87.14㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/25 | ルイシャトレ豊中少路駅前 豊中市少路一丁目 | 少路駅3分 | 5,500万円 | 60.7万円 | 90.6㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/11 | ベルレーヴ豊中本町 豊中市本町二丁目 | 豊中駅8分 | 5,198万円 | 60.7万円 | 85.67㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/16 | ディークラディア豊中少路スターブルゲート 豊中市少路一丁目 | 少路駅3分 | 3,700万円 | 48.8万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/14 | ディークラディア豊中少路プレビシオンコート 豊中市少路一丁目 | 少路駅2分 | 3,980万円 | 49.3万円 | 80.65㎡ | 4LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/01 | DCladearToyonakashojiディークラウディア豊中少路スターブルゲート 豊中市少路一丁目 | 少路駅3分 | 3,700万円 | 48.8万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/12 | ゴールデングリタ豊中上野 豊中市上野西三丁目 | 少路駅10分 | 3,180万円 | 48.4万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、豊中市では13.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は豊中市の平均と比較して2.7%割高です。
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